W Poznaniu rusza jedna z najważniejszych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat. Na ulicy Kopanina, na obszarze, gdzie jeszcze niedawno stały stare baraki, powstanie kompleks trzech nowoczesnych budynków komunalnych. W nowych blokach znajdzie się łącznie 161 mieszkań, zaprojektowanych z myślą o różnych potrzebach mieszkańców – od rodzin po seniorów i osoby z niepełnosprawnościami. To kolejny krok w długofalowej strategii miasta, mającej na celu nie tylko zwiększenie liczby lokali komunalnych, ale też realną poprawę jakości życia w miejskich dzielnicach.

Przetarg i wybór wykonawcy: jak wyglądała procedura

Proces wyboru firmy, która zrealizuje budowę, rozpoczął się oficjalnym ogłoszeniem przetargu w listopadzie 2025 roku. Przez kolejne miesiące inwestycja wzbudzała spore zainteresowanie – aż cztery firmy zdecydowały się przedstawić swoje oferty. Ostateczny wybór padł na W.P.I.P. MARDOM, która 30 kwietnia otrzymała najwyższą ocenę spośród wszystkich propozycji. Zanim jednak miasto i spółka ZKZL (zarządca miejskich nieruchomości) podpiszą umowę z wygranym wykonawcą, cała procedura musiała zostać na chwilę zawieszona. Powodem było odwołanie złożone 11 maja do Krajowej Izby Odwoławczej przez jednego z uczestników przetargu. Dopiero po ostatecznym rozstrzygnięciu tej sprawy formalności będą mogły zostać zakończone i ruszy przygotowanie placu budowy.

Nowe osiedle – jakie mieszkania powstaną na Kopaninie?

Projekt przy ul. Kopanina został przygotowany z myślą o dostosowaniu do aktualnych standardów urbanistyki i potrzeb różnych grup społecznych. Na osiedlu stanie trzy pięciokondygnacyjne budynki, w których znajdzie się 161 mieszkań o różnej wielkości – od lokali jednopokojowych po większe, trzypokojowe rozwiązania dla rodzin. Priorytetem inwestorów było stworzenie przestrzeni dostępnej i komfortowej dla wszystkich – w tym także osób starszych i mieszkańców z ograniczoną sprawnością. Wiceprezydent Poznania, Marcin Gołek, podkreśla, że projekt przewiduje szeroką dostępność, a architektura oraz rozwiązania techniczne budynków mają być wzorem dla przyszłych inwestycji mieszkaniowych w mieście.

Przyjazne otoczenie – plac zabaw, windy i miejsca dla rowerów

Rozbudowana infrastruktura towarzysząca to jeden z filarów projektu. Obok nowych bloków mieszkańcy będą mieli do dyspozycji m.in. nowoczesny plac zabaw, liczne miejsca parkingowe oraz wiaty i stojaki rowerowe. Każda klatka schodowa w budynkach zostanie wyposażona w windę, co zapewni wygodę nie tylko rodzinom z małymi dziećmi, ale również osobom starszym czy mającym trudności w poruszaniu się. Teren wokół bloków zostanie zaprojektowany z myślą o rekreacji oraz integracji sąsiedzkiej. Modernizacja tego fragmentu Poznania zakłada nie tylko budowę nowych mieszkań, ale także wyraźną poprawę estetyki i funkcjonalności całego osiedla.

Od planu do realizacji – jak wyglądały przygotowania?

Prace nad projektem na Kopaninie rozpoczęły się już dwa lata temu. W 2022 roku miasto oraz ZKZL zaczęły opracowywać szczegółową koncepcję inwestycji, zaś pod koniec 2023 roku gotowy był już projekt budowlany. Kluczowym momentem było uzyskanie pozwolenia na budowę w maju 2024 roku – ten etap otworzył drogę do ogłoszenia przetargu oraz rozpoczęcia procedur formalnych. Znaczące wsparcie finansowe przedsięwzięcie otrzymało z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Dofinansowanie pozwoliło nie tylko na szybkie rozpoczęcie prac, ale także zagwarantowało, że inwestycja spełni wysokie standardy zarówno techniczne, jak i społeczne. Budowa jest elementem szerszej strategii miasta mającej na celu rozbudowę miejskich zasobów mieszkaniowych oraz poprawę jakości warunków życia w Poznaniu.

Perspektywy i znaczenie inwestycji dla mieszkańców

Nowe osiedle komunalne na Kopaninie to nie tylko liczby i parametry techniczne, ale przede wszystkim odpowiedź na realne potrzeby poznaniaków. Zapewnienie 161 nowoczesnych, dostępnych mieszkań może mieć bezpośredni wpływ na poprawę sytuacji mieszkaniowej wielu rodzin i osób starszych w mieście. Projekt – dzięki funkcjonalnym rozwiązaniom, otwartej przestrzeni wspólnej oraz wsparciu publicznemu – ma szansę stać się wzorem miejskiego budownictwa przyszłości. Decyzje podejmowane już na etapie koncepcji i przetargu pokazują, że Poznań konsekwentnie stawia na rozwój przyjaznej i inkluzywnej infrastruktury mieszkaniowej, odpowiadającej na zmieniające się potrzeby mieszkańców.

Źródło: Urząd Miasta Poznania