Coraz trudniejszy dostęp do mieszkań w Poznaniu staje się jednym z najważniejszych wyzwań dla miasta. W odpowiedzi na potrzeby zarówno dotychczasowych, jak i nowych mieszkańców, samorząd wraz z Poznańskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego rozwija nowoczesne programy najmu. Największe zainteresowanie budzi obecnie inicjatywa „POZnań i zamieszkaj”, która oferuje stabilne warunki zamieszkania bez konieczności inwestowania w zakup własnej nieruchomości.

Kompleksowe wsparcie dla najemców w Poznaniu

Dzięki współpracy miasta i PTBS powstał program, który daje szansę zamieszkania w nowych, całkowicie wykończonych mieszkaniach, gotowych do natychmiastowego wprowadzenia się. Czynsze utrzymywane są na poziomie pozwalającym na ich opłacenie szerokiemu gronu mieszkańców, a dodatkowo przewidziano system dopłat i dodatków mieszkaniowych, obniżających finansowe bariery. Istotnym elementem jest również model partycypacji, w którym osoby zainteresowane wynajmem wpłacają maksymalnie 25% wartości lokalu – to znacznie mniej niż w przypadku innych form budownictwa społecznego.

Nowe inwestycje na Strzeszynie – mieszkania dla różnych grup

Jednym z najbardziej widocznych efektów programu są inwestycje mieszkaniowe na Strzeszynie. W ramach dwóch zakończonych etapów oddano już ponad 550 lokali różnej wielkości – od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania rodzinne. Pierwszy z projektów, zrealizowany do końca 2024 roku przy ul. Jana Wiencka, obejmował prawie 200 mieszkań i kilka lokali usługowych, natomiast drugi etap, ukończony rok później, zapewnił kolejne ponad 350 mieszkań w rejonie ulic Elżbiety Zawackiej i Moniki Cegłowskiej. Wśród nich znalazły się również lokale dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz rozwiązania poprawiające komfort życia, takie jak windy, miejsca postojowe czy bezpieczne place zabaw.

Dla kogo jest program i jakie są kryteria?

Oferta „POZnań i zamieszkaj” skierowana jest do tych, którzy nie mogą lub nie chcą kupić własnego mieszkania, zarówno mieszkańców Poznania, jak i osób planujących przeprowadzkę do stolicy Wielkopolski. Kluczowe jest spełnienie wyznaczonych kryteriów dochodowych – szczegółowo weryfikowanych przed przyznaniem mieszkania – oraz brak praw do innego lokalu mieszkalnego na terenie miasta (w przypadku ich posiadania wymagane jest wcześniejsze zrzeczenie się takiego prawa). Program otwarty jest także dla rodzin, singli i osób starszych – co zwiększa szanse na znalezienie mieszkania dla bardzo różnych grup społecznych.

Perspektywy rozwoju miejskiego budownictwa społecznego

Realizacja programu to część szerszej polityki miejskiej, mającej na celu rozwój dostępnych i dobrze zarządzanych zasobów mieszkaniowych. PTBS oraz Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych konsekwentnie powiększają liczbę lokali, a uzupełniają je projekty takie jak Społeczna Agencja Najmu, wspierające osoby w trudniejszej sytuacji życiowej. Według najnowszych danych, do końca 2025 roku Poznań dysponował już ponad 16 tysięczami mieszkań zarządzanych przez miejskie instytucje, a kolejne inwestycje, m.in. na ulicach Kopanina i Żelaznej, prowadzą do dalszego zwiększania tej liczby. W efekcie miasto konsekwentnie dąży do poprawy warunków mieszkaniowych dla wszystkich grup mieszkańców, niezależnie od ich sytuacji finansowej czy życiowej.

Źródło: Urząd Miasta Poznania