Poznańskie władze przygotowują się do sprzedaży atrakcyjnej działki przy ulicy Pleszewskiej w dzielnicy Łacina. Przetarg na teren o powierzchni 11,5 tysiąca metrów kwadratowych odbędzie się 27 października, a cena wywoławcza wynosi 40 milionów złotych.

Mieszkańcy protestują przeciwko planowanej sprzedaży

Lokalna społeczność od stycznia bieżącego roku manifestuje sprzeciw wobec decyzji magistratu. Działka zlokalizowana między rondem Rataje a centrum Posnania budzi szczególne emocje ze względu na możliwość powstania wysokościowca sięgającego stu metrów. Mieszkańcy obawiają się dalszego zagęszczenia zabudowy w tej części miasta, która już boryka się z problemami komunikacyjnymi i brakiem przestrzeni publicznej.

Ryzyko zmiany przeznaczenia gruntu

Choć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa teren jako usługowy, mieszkańcy wyrażają obawy dotyczące faktycznego wykorzystania działki. Presja na rynku nieruchomości może skłonić przyszłego właściciela do starań o zmianę przeznaczenia na mieszkaniowe, co dodatkowo zwiększyłoby gęstość zaludnienia w okolicy.

Strategia finansowa miasta kontra potrzeby mieszkańców

Magistrat argumentuje, że dochody ze sprzedaży nieruchomości zasilą budżet miasta i umożliwią finansowanie infrastruktury oraz usług publicznych. Mieszkańcy oczekują jednak, że ewentualna inwestycja uwzględni specyfikę dzielnicy i nie pogłębi istniejących problemów urbanistycznych.

Wysoka cena wywoławcza może ograniczyć liczbę potencjalnych nabywców do największych deweloperów działających na krajowym rynku. Ostateczny kształt przyszłej inwestycji będzie zależał od wizji zwycięzcy przetargu oraz jego gotowości do współpracy z lokalną społecznością przy realizacji projektu.