Nowe osiedle mieszkaniowe planowane przy ul. Żelaznej w Poznaniu może już wkrótce znacząco zmienić oblicze tej części miasta. Inwestycja, za którą stoi Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (PTBS), przewiduje budowę ponad 500 mieszkań, odpowiadając na zapotrzebowanie lokalnej społeczności na nowe, komfortowe lokum. Ruszył już przetarg na wybór wykonawcy – to sygnał, że wieloetapowy projekt wchodzi w decydującą fazę.

Przemyślany układ przestrzenny i różnorodność mieszkań

Osiedle zaprojektowane zostało jako zespół czterech półotwartych kwartałów. Taki układ pozwoli stworzyć zielone, kameralne enklawy pomiędzy budynkami, które mają stać się miejscem odpoczynku i spotkań mieszkańców. Przewidziano aż 516 mieszkań o różnych metrażach – od kompaktowych jednopokojowych po czteropokojowe lokale dla większych rodzin. Takie zróżnicowanie pozwala na dopasowanie oferty zarówno do singli, młodych par, jak i rodzin z dziećmi.

Otwarte przestrzenie i życie sąsiedzkie

Budynki będą liczyć od pięciu do sześciu kondygnacji, zapewniając dogodny kompromis między miejską intensywnością a kameralną atmosferą. Szerokie dziedzińce z wejściami do klatek mają ułatwić nawiązywanie relacji między mieszkańcami. W projekcie przewidziano również dwie naziemne hale garażowe – dzięki temu parkowanie nie będzie utrudniać funkcjonowania osiedla ani nie zabierze cennej zieleni. Na parterach niektórych budynków znajdą się lokale przeznaczone na usługi i drobną działalność gospodarczą, co przełoży się na lepszą dostępność sklepów i punktów usługowych tuż pod domem.

Ekologiczne rozwiązania na miarę XXI wieku

W projekcie położono duży nacisk na ochronę środowiska i energooszczędność. Osiedle zostanie wyposażone w ogrody deszczowe oraz zbiorniki retencyjne, które pozwolą na efektywne gospodarowanie wodą opadową. Zielone dachy staną się nie tylko elementem krajobrazu, ale poprawią mikroklimat i obniżą koszty eksploatacji budynków. Całość inwestycji spełni surowe kryteria budynków niskoenergetycznych – poziom zużycia energii nieodnawialnej ma nie przekroczyć 52 kWh/(m²·rok). To przełoży się na niższe rachunki oraz mniejszy ślad środowiskowy osiedla.

Wsparcie finansowe i najbliższe etapy realizacji

Realizacja inwestycji będzie możliwa dzięki zróżnicowanym źródłom finansowania. PTBS planuje wykorzystać środki z Funduszu Dopłat, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, a także kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego. Dodatkowo przyszli mieszkańcy będą mogli zaangażować się finansowo poprzez partycypację – szczegóły na temat warunków i procesu naboru mają zostać opublikowane w najbliższych miesiącach. Wykonawcy zainteresowani realizacją inwestycji mogą składać swoje oferty w przetargu do 4 lutego.

Co zyskają mieszkańcy Poznania?

Nowe osiedle przy ul. Żelaznej to nie tylko kolejna inwestycja budowlana – to kompleksowa odpowiedź na potrzeby lokalnej społeczności, która szuka wygodnych, ekologicznych i dobrze zaprojektowanych mieszkań. Przemyślany układ urbanistyczny, bogata oferta mieszkaniowa oraz obecność usług na miejscu mają stworzyć przestrzeń sprzyjającą codziennemu komfortowi i integracji sąsiedzkiej. Zastosowanie nowoczesnych technologii ekologicznych i niskoenergetycznych pozwala patrzeć w przyszłość z myślą zarówno o wygodzie mieszkańców, jak i o środowisku.

Źródło: Urząd Miasta Poznania