W ostatnim kwartale 2025 roku działania Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Poznaniu przybrały na sile, skupiając uwagę na kondycji zabytkowych kamienic w sercu miasta. Intensywne, niezapowiedziane kontrole przeprowadzane przez inspektorów miały za zadanie nie tylko sprawdzić stan techniczny budynków mieszkalnych, ale także ocenić legalność reklam montowanych na ich fasadach. Tym samym mieszkańcy Poznania mogą spodziewać się wzmożonych działań mających na celu poprawę bezpieczeństwa i estetyki ich najbliższego otoczenia.

Wzrost liczby kontroli dzięki wsparciu finansowemu

Na realizację szeroko zakrojonych inspekcji pozwoliły dodatkowe środki przekazane przez urząd wojewódzki. Dzięki temu inspektorzy mogli przeprowadzać kontrole również poza tradycyjnymi godzinami pracy, co umożliwiło sprawniejsze reagowanie na zgłoszenia oraz dotarcie do większej liczby obiektów w krótkim czasie. Niezapowiedziane wizyty pozwoliły ocenić realny stan techniczny kamienic, a także legalność i bezpieczeństwo instalowanych reklam, które coraz częściej pojawiają się w historycznych częściach miasta.

Priorytet: najstarsze kamienice Poznania

Inspektorat od wielu lat analizuje stan historycznych obiektów, jednak w 2025 roku szczególną uwagę poświęcono 25 wiekowym budynkom zlokalizowanym głównie na Starym Mieście, Jeżycach, Wildzie i Łazarzu. Wytypowane kamienice wskazywały na potencjalne zagrożenia konstrukcyjne, które wymagały pilnego sprawdzenia. Podczas przeglądów inspektorzy natrafili na liczne usterki — uszkodzenia elewacji, odpadające gzymsy, zniszczone nadproża oraz spękania i odparzenia tynków. Szczególnie niepokojąca okazała się sytuacja balkonów, w których stwierdzono korozję elementów wsporczych i poważne uszkodzenia balustrad.

Niepokojący był także stan zewnętrznych ścian, gdzie zauważono zawilgocenia, a także uszkodzone rynny, rury spustowe oraz brakujące dachówki. Kominy wielu budynków wymagały natychmiastowej interwencji. Inspektorzy zwracali również uwagę na zły stan klatek schodowych, gdzie widoczne były pęknięcia schodów oraz odspojone fragmenty tynku.

Działania naprawcze i konsekwencje dla właścicieli

W efekcie wykrytych nieprawidłowości inspektorat wszczął postępowania administracyjne wobec wszystkich właścicieli i zarządców skontrolowanych nieruchomości. Adresaci zostali zobowiązani do usunięcia stwierdzonych usterek oraz przedstawienia protokołów z wymaganych rocznych i pięcioletnich przeglądów technicznych. Dzięki temu urzędnicy mogą szczegółowo monitorować wdrażanie zaleceń naprawczych i sprawdzać, czy zarządcy wywiązują się z obowiązków związanych z utrzymaniem obiektów w należytym stanie.

Natychmiastowa reakcja na sygnały od mieszkańców

Poza zaplanowanymi kontrolami inspektorzy PINB podejmowali interwencje w odpowiedzi na zgłoszenia pochodzące od mieszkańców oraz lokalnych rad osiedli. W 2025 roku w rezultacie tych sygnałów przeprowadzono wizyty w 50 kolejnych zabytkowych kamienicach. System zgłoszeń społecznych stanowi ważny filar nadzoru budowlanego, umożliwiając szybkie wychwycenie niepokojących symptomów pogarszającego się stanu obiektów oraz podjęcie niezbędnych działań jeszcze przed wystąpieniem poważniejszych zagrożeń.

Przeprowadzone w ostatnich miesiącach kontrole pokazują, jak istotna jest regularna współpraca pomiędzy urzędem, mieszkańcami a zarządcami zabytkowych budynków. Skuteczne reagowanie na wykryte nieprawidłowości ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa użytkowników, ochrony dziedzictwa miejskiego oraz poprawy komfortu życia w centrum Poznania.

Źródło: Urząd Miasta Poznania